¿Cuáles son las causas más comunes de fugas en el sótano?

La mala construcción de los cimientos es la razón más común por la que se producen fugas en el sótano. La fuerza de una base radica en cómo se distribuyen las presiones del agua dentro de la estructura. Si el agua no se dirige correctamente hacia el exterior de los cimientos, se reduce su potencial para moverse a través de la estructura. Por ejemplo, la alta presión hidrostática en áreas cercanas a la base de la casa provoca fugas en el sótano.

Drenaje deficiente

Las fugas en los cimientos también ocurren debido a un drenaje deficiente. Los sistemas de drenaje deben estar perfectamente revestidos para servir como un camino de menor resistencia para toda el agua que pueda fluir hacia un sótano. Esto significa que si la presión del agua es demasiado alta cerca de las paredes de los cimientos, se deben instalar salidas para el drenaje del exceso de agua. La filtración de agua en el piso de una casa también puede deberse a malas prácticas de impermeabilización. Además de las filtraciones, la humedad y el lodo son posibles culpables de las fugas en el sótano.

Clima húmedo

El clima húmedo es otra de las causas más comunes de fugas en el sótano. La humedad provoca la penetración del aire, lo que facilita la formación de bolsas de aire dentro del hormigón. A medida que estas bolsas se expanden y contraen con los cambios en la humedad, eventualmente pueden volverse lo suficientemente grandes como para permitir el paso del aire. Cuando esto sucede, obtiene lo que se conoce como una fuga de sótano húmedo.

Mantenimiento deficiente de bajantes y canaletas

Una de las razones más comunes por las que los cimientos desarrollan grietas es debido a canaletas y bajantes mal mantenidos. Los canalones y bajantes están diseñados para evitar que el agua de lluvia se escurra del techo. Si estos sistemas están obstruidos, el agua puede acumularse alrededor de los cimientos. A medida que el agua se estanca en las paredes exteriores de la casa, eventualmente comenzará a pudrirse y eventualmente corroerá el concreto. Además de causar fugas en el sótano húmedo, las canaletas y los bajantes obstruidos también pueden causar daños a las paredes exteriores e incluso a los cimientos mismos.

Impermeabilización ineficaz del sótano

La mejor manera de impermeabilizar su hogar es contratar a un contratista impermeabilizante de cimientos calificado y con licencia, no es necesario que lo haga por su cuenta. Si bien puede parecer conveniente tener el trabajo bien hecho desde el principio, a la larga, contratar a un profesional será más rentable, especialmente si planea realizar el trabajo usted mismo. Al hacer el trabajo de impermeabilización usted mismo, no solo ahorrará tiempo y dinero, sino que también aprenderá habilidades valiosas para mejorar el hogar que podrá usar más adelante.

Cuanto más espere para abordar el problema, más dinero y tiempo se perderán. Además de la pérdida financiera, también puede enfrentar demandas por lesiones personales si no toma medidas para detener las fugas del sótano de inmediato. Si ha notado fugas en el sótano húmedo o seco, debe ponerse en contacto con nosotros de inmediato. Nos especializamos en la impermeabilización confiable del sótano. Nuestra empresa cuenta con seguro, y experiencia trabajando con situaciones similares.